住まい選びのQ&A | 奈良県島田工務店不動産事業部

: [賃貸　編] 契約前の準備は？
Q: 借りる前に準備するものは何ですか？ A: 賃貸物件が決まると入居申込書及び関係書類をご提出又はご提示いただき、申込み手続きを行って頂きます。入居申込手続き時に必要な書類は、借り...
: [賃貸　編] 契約時の費用は？
Q: 借りるときにどのくらいの費用が必要ですか？ A: 賃貸物件の契約条件のより、必要となる費用の額は違いますが、一般的には、当初契約時には次のような費用が必要となりま...
: [賃貸　編] 礼金（権利金）とは？
Q: 　礼金（権利金）とは何か？ A: 　　礼金（権利金）は、特別の約束がない限り返還されないのが通例です。しかし、賃貸借契約の途中で賃貸借が終了した場合、あるいは賃貸借期間の定め...
: [賃貸　編] 敷金とは？
Q: 敷金とは？ A: 賃料支払や目的物を毀損した場合の損害賠償などを担保するための預り金です。賃貸借が終了したときに、滞納家賃や借主の不注意で家屋を傷つけたことによる損...
: [賃貸　編] 保証人とは？
Q: 保証人とは？ A: 債務者（借主）が債務を履行しなかった場合に、その債務者に代わって債務を履行することを債権者（貸主）と約束した人をいい、この保証人が負う債務を...
: [賃貸　編] 連帯保証人とは？
Q: 連帯保証人とは？ A: 　保証人が債務者に対して「主たる債務者と連帯して」債務を負担する人を連帯保証人といいます。普通の保証と比べて債権の保全がより強く実現できるので...
: [賃貸　編] 仲介手数料とは？
Q: 借りる時、仲介手数料はいくら払えば良いですか？ A: 　居住用建物の賃貸借の仲介の場合、仲介業者が受領できる仲介手数料は、宅建業法で限度が定められています。賃貸借仲介の...
: [賃貸　編] 更新料とは？
Q: 更新に際して、必ず更新料を支払わなければならないのか？ A: 更新料とは何かについては、法律上何らの規定もなく、その法的性格については諸説分かれています。更新料の支...
: [賃貸　編] 敷金とは？
Q: 　原状回復費用（敷金返還）とは？ A: 　敷金とは、借主が家賃を滞納したり、物件を損傷したりすることに対する保証金のようなもので、そういったことが無い限り、預けた敷金は返還さ...
: [賃貸　編] 契約更新
Q: 　更新に際して、必ず更新料を支払わなければならないのか？ A: 　　更新料とは何かについては、法律上何らの規定もなく、その法的性格については諸説分かれています。更新料の支...