Q:　住宅ローン控除とは？

A:   住宅ローン減税とは、一定の基準を満たした住宅ローンについて、年末のローン残高に対する一定率を所得税から差し引ける（税額控除）仕組みです。ただし、所得税から控除しきれない額は住民税からも控除可能です。

控除期間は10年で、2017年に入居した人は最大400万円の控除が受けられます。

住宅ローン減税を受けるための条件として、住宅の床面積が50㎡以上であることや返済期間が10年以上のローンであること、住宅を取得した日から6ヶ月以内に入居し、引き続き居住していることなどの基準をクリアしていることが条件となります。中古住宅の場合、建築年代によっては現行の耐震基準を満たしていない場合があります。このため、中古住宅を購入する場合に住宅ローン減税を受けるためには、耐震性能を有していることを別途確認する必要があります。