Q:　購入時の諸費用はどのくらい必要なのか？

A: 　資金プランを立てる上で忘れてはならないのが、売買代金の他にかかる諸費用です。

中古住宅では、仲介手数料の他リフォーム費用等も念頭に入れ、これらを考慮して綿密な資金プランを立てましょう。

諸費用の目安として新築住宅の場合、購入価格の5％程度、中古住宅の場合、購入価格の6～10％程度が必要となります。

①売買契約関係    印紙税

②ローン手続き関係           保証料

ローン事務手数料

団体信用生命保険料

火災保険料

印紙税（金銭消費貸借契約）

③登記関係           登録免許税（所有権移転登記）

登録免許税（抵当権設定登記）

司法書士報酬

④税金    不動産取得税

⑤仲介手数料

（注）具体的な金額は、売買代金や不動産固定資産税評価額や融資条件等によって異なります。