Q:   重要事項説明書って何？

A:   不動産会社の仲介により売買契約を締結するときには、契約締結に先立って、不動産会社は買主に対して「重要事項説明」を書面にして行うことが、法律で義務付けられています。

「重要事項説明書」には、物件の内容（所在、面積、所有者、権利関係、物件の状況、法的な規制等）や取引の条件などが記載され、取引主任者が説明しますので、この重要事項説明書により購入予定物件、購入条件等の詳細な内容を知ることができます。

売買契約はこの重要事項説明書の内容を、売主・買主双方が了解したことを前提に結ぶことになっています。

また、この説明書と添付資料は、購入後にトラブルが生じたときには重要な証拠となるものですから、大事に保管しておきましょう。